潍坊租房中介租房有哪些陷阱

租房是当下比较普遍的居住形式，可很多人却难免因为经验不足或疏忽大意，掉入租房陷阱。下面就为大家介绍一下潍坊租房中介租房有哪些陷阱。

　　一、骗取房屋租金
　　一些不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期，以月付的方式支付租金，同时刊登低价出租广告吸引租房人士，如承租人看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法中介采用这种手段，短期内便可积累大量的现金，然后伺机携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。

　　二、骗取中介费
　　有些不法中介先租下一套合适的房子做道具，然后从公司内部找一名业务员冒充房东，报价远远低于市场价格。顾客看房满意与假房东签下合同并缴纳了中介费后，那位假房东就找出各种理由不肯出租。而这时顾客再找公司退钱时，公司就会说双方已签乌鲁木齐房屋出租合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。

　　三、巨额差价
　　不法中介使用各种优惠手段，骗取业主信任后，以极低的价格代理业主的房屋，转手以不收取中介费的名义按市场价格出租，从而赚取高额差价。粗略计算，空置期加上差额部分，总额至少应在3000元以上。
　　四、合同陷阱
　　无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。

　　五、租房如何避免上当受骗
　　租房最好通过正规途径，千万不要随便打款给对方，以免上当受骗。
　　另外，租房时，不论双方是私下交易还是经过中介公司，一定要经过正式的物业交验过程后再签合同；当租房时听到类似“咨询费”、“信息费”等词语时，就要提高警惕了，最好避而远之，以免上当受骗。
　　对于假房东的辨别，应该查验房产证与身份证，核对房东身份，“二房东”在租赁市场上已属普遍现象，部分不法分子难免会借机欺诈，租房者最好还是多个心眼儿，认真核对是否具备转租权利，要求出示租赁合同和房屋相关产权证明。