潍坊房屋出租装修攻略解析

制定一个切实可行的出租房装修方案，将你的房屋理想化，这样才能吸引到更多的租客来长期承租你的房子，只因为你的房子住起来更加舒适，更清楚一些出租房装修知识，明白租客需要的是什么，这样更利于你的房子能够以高价租出去。下面就来为大家介绍一下潍坊房屋出租装修攻略。

　　一、做好出租房屋装修定位
　　装修前，要根据自己的房子特点，考虑一个出租定位。如果您的房子位于繁华地段，所处的小区又比较高端，目标客户群收入较高，那不妨把装修做得精细点，采用比较好的涂料、瓷砖、家具等;如果所处的小区一般，目标客户群只是普通工薪阶层的收入，那就放弃那些昂贵的高端装修材料，确保环保、耐用的原则，兼顾美观就好;如果房子条件一般，目标客户群收入偏低的话，那就一切以实用为主好。

　　二、人性化设计
　　在出租房装修方案中，一定要倡导人性化的设计理念，你的装修不一定花很多钱，但一定要更人性化，能够满足租客基本的生活需求，出租房就像是一个驿站，偶尔的停靠知识为了更好的起航，专业的出租房装修知识告诉我们，只要做到房屋人性化设计，其它的问题都会迎刃而解。
　　三、主材的选择
　　整个地面就别考虑木地板了，就用玻化砖吧，强化地板出租的话价位低的用不了几年，高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好，但是地面还是要用好点的，差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧，就算是用较差的，也比用朔刚扣板好。

　　四、粘合性较高的防水墙纸
　　屋内墙纸的选择，不建议选择墙面漆，因为一旦损坏，修补起来太麻烦费事，最好是选用墙纸，特别是一些防水粘合性较强的墙纸是首选，这样的墙纸无论是清洗还是时效都较为让人放心，这也是许多装修达人总结出的出租房装修知识。

　　五、注意拆改和水电
　　1.拆改
　　首先要确定是整套出租还是隔间出租，如果是前者那尽量不要改动墙体，拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔，对楼板的承重少，隔音效果也胜过石膏板。
　　2.水电
　　出租房水电可尽量利用原始建筑的管道插座和老线，但前提是耐用，终究水电是最影响租户生活的，任何房东也不希望总接到租客的爆管、跳闸等维修电话。若是隔间分开的租户，网线的合理分布也要考虑。